1987〜1997年築, 専有面積46.73㎡〜66.73㎡の平均販売価格
埼玉県
42.9万円/㎡
前年比+9.3%
さいたま市見沼区
33.6万円/㎡
前年比+14.3%
コスモ大宮東
埼玉県さいたま市見沼区東大宮七丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩9分
1992年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,417万円
42.6万円/㎡
1,125
1,986
2,847
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,847万円
35.0万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ大宮東
2,499万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 56.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,499万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/18 | 1,590万円 | 28.0万円 | 5階 | 56.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/20 | 1,690万円 | 29.8万円 | 5階 | 56.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/26 | 1,680万円 | 29.6万円 | 4階 | 56.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,780万円 | 31.4万円 | 4階 | 56.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 26.1万円 | 4階 | 56.73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 2,499万円 | 44.1万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/05 | ヒルクレスト東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,298万円 | 36.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/24 | レクセル東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅9分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/15 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,690万円 | 41.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/23 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/28 | レーベンハイム東大宮弐番館 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅4分 | 3,390万円 | 51.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/10 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、さいたま市見沼区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して31.3%割高です。